建筑容积率(建筑容积率单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、建筑容积率是指什么
- 2、什么是建筑容积率?
- 3、公共建筑的容积率是多少?
- 4、建筑容积率怎么算
-
雪乡三日游 - 鸿海伟业生活资讯网
-
电影赤道(电影赤道有没有抹黑中央) - 鸿海伟业生活资讯网
-
一般门多宽 - 鸿海伟业生活资讯网
-
扫毒演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
古尔沟 - 鸿海伟业生活资讯网
-
集成吊顶怎么拆卸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
坤甸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
户口注销(户口注销后银行卡多久失效) - 鸿海伟业生活资讯网
-
幼儿身高 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都本科落户 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
建筑容积率是指什么
容积率(Plot Ratio、Floor Area Ratio)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
建筑容积率简称容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
容积率怎么算?
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
这里所讲的容积率一般是指住宅小区容积率,但是,工业建筑的容积率略有不同,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积
例如,总规划用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。
什么是建筑容积率?
是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
建筑容积率(简称容积率),系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)
容积管制
容积率是城市计划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无限制的提高容积率,所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。
奖励容积
世界很多国家都有容积率奖励制度。若地主能在其开发土地中为公众提供便利而让出部分利益,就会提高该土地的容积率上限,例如由原来的120%提高到130%,奖励的办法和幅度视法规而定。这也是和民间的良性互动。
容积移转
为了换取土地利用的更大价值,世界上部分地区允许容积率在土地间移转,称为容积移转。容积移转主要可分为两种情形:一是原属一宗土地之可建筑容积,一部或全部移转至另一宗可建筑土地建筑使用;二是受限制发展地区(如古迹)的容积一部或全部移转至另一宗可建筑土地建筑使用。目前台湾都市地区已经实施容积移转制度,但数笔土地之间的容积移转须在同一计划区内方可为之。
公共建筑的容积率是多少?
当建筑标准层高大于4.8米,且小于等于5.4米时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率。当层高大于5.4米,且小于等于6.6米(3.3米*2)时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的2倍计入容积率。
一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
二、容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
三、计算公式:容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。
四、容积率系指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。
建筑容积率怎么算
建筑容积率:系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%.公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)
建筑容积率高圆圆官宣怀孕后首露面下辖地区今天天气
离婚后给老公留下1080亿美金周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰雪皇后dq - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 7号线站点(7号线站点图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都本科落户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 草莓采摘(草莓采摘机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最小的狗排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生死相依电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视机十大品牌(电视机十大品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫代尔是什么面料(细旦莫代尔是什么面料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电信实名认证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏医院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- pe穿线管 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 20度电能用多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含民主评议党员登记表个人总结的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 19号线地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学一 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情最新通知 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保公司交多少(社保公司交多少个人交多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰酒店(都江堰酒店推荐及价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大弯中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称认定 - 鸿海伟业生活资讯网
- 到四川九寨沟(重庆到四川九寨沟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无霜冰箱冷冻室结冰原因及解决办法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城都 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅安天立学校(雅安天立学校收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红砖尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税计算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙布脏了如何清洁(墙布脏了如何清洁小妙招) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甘孜酒店(甘孜酒店推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全教育平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宾夕法尼亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金缴费基数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 去香港要办签证吗(去香港要办签证吗多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2016年电影(马思纯2016年电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丝巾的18种系法(丝巾的18种系法玫瑰花系法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离我最近的宠物店(离我最近的宠物店湘乡) - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺丝垫片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实属巧合 - 鸿海伟业生活资讯网
- 风筝比赛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最忠诚的猫前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![成都马自达(成都马自达4s店) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://7sp4v.rotary5100.org/images/932305.jpg)
![首付多少(首付多少钱才能买房) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://7sp4v.rotary5100.org/images/722843.jpg)
![著名导演排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://7sp4v.rotary5100.org/images/143456.jpg)
![拆线正确步骤图片(口腔拆线正确步骤图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://7sp4v.rotary5100.org/images/797291.jpg)
![雅安天立学校(雅安天立学校收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://7sp4v.rotary5100.org/images/740293.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 全新宝马3系 竞争力提升明显任正非谈选人用人:耽误员工的几年青春对得起人家吗? | 23~26 ° |
2 | MSI明星云集世界冠军齐聚一堂考古热是如何兴起的? | 23~25 ° |
3 | 伍兹今夜注定有一宿命被打破高校男生打造古风宿舍 | 23~25 ° |
4 | 专打美航母!轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光高校男生打造古风宿舍 | 23~25 ° |
5 | 短期市场企稳信号已出现醉酒托词暴露黄心颖主动真相 | 23~25 ° |
6 | 面对约基奇26分7板!硬汉战胜塑料污染 建设美丽中国 | 23~25 ° |
7 | 95后男孩为捐造血干细胞戒零食战胜塑料污染 建设美丽中国 | 20~25 ° |
8 | 热血传奇18周年专区礼包西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪 | 20~25 ° |
9 | 陈冠希为护隐私何错之有?马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我 | 17~25 ° |
10 | 美联社评大师赛|完美风暴酝酿 伍兹让全美民众早起张韶涵黑西装炫酷现身 | 12~25 ° |
1 | 洪欣为何屡屡遇上渣男漫画:在1秒内让女友炸毛 | -24~-12 ° |
2 | 成都印象 在冷门与网红中穿梭宏嘉丽园居满5唯1有车位 | -24~-9 ° |
3 | 大学校园鲜花盛开 争奇斗艳国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡 | -23~-12 ° |
4 | 1.5万在鹤岗能买一套房?三星Galaxy Fold 2渲染图曝光 | -23~-8 ° |
5 | 图说法句经《爱欲品》马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我 | -20~-8 ° |
6 | 这些植物你没我摆的高级手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来 | -20~-8 ° |
7 | 索尼申请VR电竞观战专利女方同时辟谣称:假的 | -20~-5 ° |
8 | 又招供吸毒次数增至8次美海军宙斯盾舰再次穿越台湾海峡 | -19~-10 ° |
9 | 马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我1.5万在鹤岗能买一套房? | -18~-12 ° |
10 | Jeep自由光好开不是吹,3月热销最高降6.64万企业研发支出排行榜:华为第四 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 专打美航母!轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光衡水二中2019高考励志动员大会 | 7优 |
2 | 今日关键数据恐引发市场波动 黄金预期为看涨“绿色健康基金”在京启动 | 7优 |
3 | 这个国产综艺,你盘了没大作《无主之地3》菜单UI变革 | 7优 |
4 | 全新宝马3系 竞争力提升明显成都印象 在冷门与网红中穿梭 | 7优 |
5 | 热血传奇18周年专区礼包贾乃亮发文否认与金晨恋情 | 7优 |
6 | 刘诗诗新剧真的很赶客离开故宫21天后的单霁翔 | 7优 |
7 | 你好世界:寻找心中的风景这可能是人类史上最大银行抢劫案 就这样泡汤了 | 7优 |
8 | 哪些星座男喜欢微胖女友杨紫为张一山送画却被嘲脸大 | 7优 |
9 | 95后男孩为捐造血干细胞戒零食全新雷凌推10车型4款配置曝光 | 7优 |
10 | 中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀 | 7优 |
1 | 全新雷凌推10车型4款配置曝光贾乃亮发文否认与金晨恋情 | 381严重 |
2 | 各价位优秀智能手机推荐1.5万在鹤岗能买一套房? | 324严重 |
3 | 这个国产综艺,你盘了没Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊 | 273重度 |
4 | 黑寡妇or龙妈她cos神同步美联社评大师赛|完美风暴酝酿 伍兹让全美民众早起 | 270重度 |
5 | 《ATLAS》关“帝国模式”服务器叙利亚哈马省IS武装清除完毕 军方:重要进展 | 269重度 |
6 | 张韶涵穿黑西装炫酷十足DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光 | 257重度 |
7 | 这样的佩莱还需要轮换吗?杨洋:快乐才能使人像阳光 | 256重度 |
8 | 大作《无主之地3》菜单UI变革又招供吸毒次数增至8次 | 229重度 |
9 | 新浪国际学校择校巡展新浪娱乐对话王源:音乐是我输出内心的途径 | 229重度 |
10 | 该给百天宝宝牙齿补充氟化物?《武装突袭3》即将推出新DLC | 226重度 |